黃江鎮2018-17-1001號地塊,位于東莞市黃江鎮田心村(中心地理坐標:北緯22°50'58.59",東經113°57'55.54"),項目地塊占地面積為7226.22平方米。地塊東面為東莞鑫興鋁業有限公司廠區及云途智慧物流倉,規模較大的物流園,西面為田星路,田星路以西為山坡,南面和北面均為空地。根據東《關于東莞市黃江鎮2017年度第二批次城鎮建設用地的批復》(東莞建用字[2017]178號)規定準許改地塊所在區域土地用途變更為建設用地;根據東莞市城鄉規劃局《建設用地規劃條件》(編號:規字第2018-17-1001號),地塊用地性質為M1(一類工業用地)。根據《關于加強土壤環境調查環保管理工作的通知》(東環辦[2018]19號),該地塊需開展場地環境初步調查工作。
該地塊責任單位東莞市黃江鎮田心股份經濟聯合社對此高度重視,特委托廣東龍洋環??萍加邢薰緦龅丶t線區域內土壤和地下水進行初步調查工作。根據國家場地環境調查相關技術規范的要求,本司于2019年5月期間對目標地塊開展前期污染識別工作;于2019年6月對本地塊進行初步調查采樣與分析測試,7月至8月編寫完善《東莞市黃江鎮2018-17-1001號地塊土壤污染狀況初步調查報告》,為項目該場地后續開發提供依據。
經污染識別階段調查工作可知,2003年前為山林,2003年后由用地單位推平閑置,現狀為草地、空地,現該地塊擬進行工業廠房建設。東莞市黃江鎮2018-17-1001號地塊歷史至今均未作工業或商業用途使用。場地南北兩側現仍為空地?;诒J卦瓌t,并出于對未來土地開發利用者安全的考慮,擬通過初步采樣調查,判斷場地內土壤是否有重金屬、揮發性有機物和半揮發性有機物污染。
第二階段為場地初步調查階段。根據系統布點法,場地內布設6個土壤點位,場地外1個對照點,共7個土壤點。每個土壤點位均根據場地實際和土壤分層情況分層采集3個樣品,共采集土壤樣品21個,同時采集質控樣9個(含現場空白樣、運輸空白樣、設備清洗空白樣、現場平行樣)。場地內布設地下水點位3個,對照點1個,共布設4個地下水點位。為了解污染物在土壤和地下水中的遷移情況,場地內土壤和地下水點位合并。共采集4個地下水樣品,同時采集質控樣3個(含現場空白樣、運輸空白樣、現場平行樣)初步采樣完成后,地塊內被填埋部分外來堆存余泥和建筑渣土,對其進行補充采樣調查,共采集3個土壤表層樣品。
土壤檢測的污染物指標共計46項,檢測結果表明:場地內土壤和外來堆存余泥渣土中,土壤酸堿度偏酸性;揮發性有機物27項均未檢出;半揮發性有機物11項均未檢出;六價鉻未檢出;重金屬砷、銅、汞、鎘、鎳、鉛6項均有檢出。各項重金屬的檢出濃度值均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中第二類用地風險篩選值。
地下水檢測指標共計37項,除渾濁度外,其于檢出指標的濃度值均符合《地下水質量標準》(GB/T14848-2017)Ⅲ類標準要求。場地內地下水無暴露途徑,不存在風險。
綜上,地塊歷史和現狀活動并未對場地的土壤、地下水質量造成明顯不利影響。地塊場地的土壤和地下水人體健康風險在可接受范圍內,達到M1(一類工業用地)要求。該地塊不屬于污染地塊,無需再進行下一步的詳細調查和風險評估工作。